喜報！產(chǎn)業(yè)城市更新公司成功競得湖橡城市更新項目一期首開B97地塊
發(fā)布時間：2023-07-11 20:21:00
產(chǎn)業(yè)城市更新公司系長沙市產(chǎn)投集團下屬子公司，也是湖橡小區(qū)周邊城市更新單元（舊城改建）項目實施主體。公司堅持政府主導(dǎo)、市場運作原則，緊扣市委市政府、集團黨委下達的目標(biāo)任務(wù)，探索創(chuàng)新城市更新模式，奮力彰顯國企擔(dān)當(dāng)，全力以赴推進了湖橡小區(qū)周邊城市更新項目規(guī)劃調(diào)整、征地拆遷、項目建設(shè)前期等工作，取得階段性工作成效。
湖橡小區(qū)周邊城市更新單元（舊城改建）項目是全市首批8個重點城市更新片區(qū)項目之一，位于雨花區(qū)左家塘街道，規(guī)劃面積約555畝，總投資約100億元。產(chǎn)業(yè)城市更新公司依照“補短板、惠民生，可持續(xù)、重經(jīng)營”更新原則，因地制宜提出“TOD（Transit-Oriented Development，以公共交通為核心帶動周邊地區(qū)發(fā)展）、SOD（Service-Oriented Development，以公共服務(wù)為核心帶動周邊地區(qū)發(fā)展）”城市更新理念，以一二三級聯(lián)動開發(fā)實現(xiàn)項目綜合平衡。此次摘牌的湖橡B(yǎng)97地塊為項目一期首開地塊。該宗地為商住用地，出讓面積13597.68㎡、容積率7.5、計容建筑面積101983㎡，是全省首個真正落地實施一二三級聯(lián)動開發(fā)的城市更新項目。產(chǎn)業(yè)城市更新公司將依托集團產(chǎn)業(yè)投資資源優(yōu)勢，以及市婦幼和周邊產(chǎn)業(yè)資源，通過產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、醫(yī)城融合，聚力打造長沙“她經(jīng)濟”示范區(qū)。
4月27日，全面實現(xiàn)簽約清零。今年來，公司班子成員帶頭，土地事務(wù)部全員撲在項目一線，配合雨花區(qū)一道開展征拆簽約工作，用真誠與辛勤度換來群眾滿意度，歷時1年3個月，全面完成地塊征收范圍內(nèi)269戶私房、6家公房、13家單位房征收簽約工作。
6月9日，如期完成地塊掛牌。實現(xiàn)簽約清零后，產(chǎn)業(yè)城市更新公司馬不停蹄打響土地掛牌攻堅戰(zhàn)，一邊積極主動跟進住戶清退、建筑物拆除、樹木移栽、水電氣遷改工作，一邊協(xié)調(diào)推進地塊遺留問題處置以及土地收回、成本核定、土地整合，積極爭取省、市部門支持，經(jīng)過43天爭分奪秒的接續(xù)攻堅，如期完成6月9日前掛牌目標(biāo)任務(wù)。
7月11日，成功競得目標(biāo)地塊。為確保順利摘地，公司提前做好資金保障，6月30日完成競拍保證金支付；7月11日上午以54061萬元成功競得湖橡B(yǎng)97地塊。公司將本著“摘地即開工”的目標(biāo)，即刻入場進行開工準(zhǔn)備，全面啟動湖橡項目一期建設(shè)。
以實力進軍城市中心，以精益再續(xù)發(fā)展新篇。此次湖橡城市更新單元優(yōu)質(zhì)地塊的落地，實力展現(xiàn)了長沙市產(chǎn)投集團強化產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、做精做優(yōu)城市更新板塊的信心與決心，更體現(xiàn)了集團創(chuàng)新實干、服務(wù)品質(zhì)長沙建設(shè)的使命與擔(dān)當(dāng)。下一步，產(chǎn)業(yè)城市更新公司將在集團黨委的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，矢志不渝、深耕主業(yè)、砥礪前行，為長沙呈現(xiàn)更高品質(zhì)、更具魅力的城市更新新標(biāo)桿。
