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溆浦縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓招商公告
發(fā)布時(shí)間：2018-12-19 11:16:45
經(jīng)溆浦縣人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)以公開拍賣的方式出讓溆浦縣城西北新區(qū)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)(緊鄰綠和家園)，歡迎有投資或開發(fā)需求的意向者垂詢。
一、拍賣宗地概況
(一)宗地位置：東面為私宅(靠近懷化濟(jì)民醫(yī)院)，南臨張家灣路，西鄰綠和家園，北臨迎賓西路，詳見下圖。
宗地位置示意圖
(二)宗地權(quán)利及規(guī)劃條件：該宗土地出讓面積28108.8㎡(合42.16畝)。用地性質(zhì)為居住用地，可兼容不大于15%的商業(yè)用地。出讓年限為住宅用地70年、商業(yè)用地40年。土地面積和四至界址點(diǎn)以實(shí)測地籍測繪成果為準(zhǔn)。
依據(jù)溆浦縣勘測規(guī)劃室2018年12月5日審定的《溆浦縣城西北片區(qū)一號宗地用地規(guī)劃圖》，容積率2.5，建筑密度30%，綠地率35%，建筑限高80米，總建筑面積為70272㎡。設(shè)計(jì)標(biāo)高Hs等其它參數(shù)以規(guī)劃為準(zhǔn)，詳見下圖。
宗地規(guī)劃圖
(三)宗地現(xiàn)有開發(fā)狀況：宗地紅線范圍外通路、通電、供水、排水、通訊，紅線范圍內(nèi)為自然地貌，地面未平整。
宗地出讓范圍示意圖(此示意圖系大致范圍，具體以出讓紅線圖為準(zhǔn))
二、拍賣起始價(jià)：6500萬元。
三、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
報(bào)名時(shí)間：2018年12月13日至2019年1月3日16：00。
拍賣時(shí)間：2019年1月4日上午10:00。
拍賣地點(diǎn)：溆浦縣土地儲備交易中心拍賣大廳(溆浦縣國土資源局辦公樓4樓大會議室)。
四、拍賣保證金
競買保證金為3300萬元;履約保證金為260萬元。
上述保證金到賬截止時(shí)間：2019年1月3日17：00(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
五、宗地優(yōu)勢
(一)區(qū)位優(yōu)勢顯著：該宗地所在的溆浦縣城西北新區(qū)，是溆浦城市發(fā)展的主要延伸區(qū)，是城區(qū)“一心、一帶、四組團(tuán)”布局結(jié)構(gòu)的重要組成部分。城北片區(qū)商業(yè)氛圍濃厚，集聚900多個(gè)零售網(wǎng)點(diǎn)，占縣城總量85%，著力打造溆浦商貿(mào)物流中心。城市擴(kuò)張激發(fā)投資和消費(fèi)潛力，溆浦城區(qū)人口約18萬人，住房改善需求以及村鎮(zhèn)人口進(jìn)城購房需求旺盛，新區(qū)規(guī)劃升級，城市功能完善，人居環(huán)境優(yōu)越，各類精品住宅小區(qū)備受歡迎，是房地產(chǎn)投資開發(fā)的優(yōu)選地段。
(二)交通條件便利：該宗土地北臨迎賓西路、南臨張家灣路，緊鄰建設(shè)路、艾家沖路，距屈原大道僅600米，周邊主干道直通縣城中心;緊依婁懷高速、滬昆鐵路、224和308省道，距溆浦火車站約400米，距溆浦汽車站約800米，距婁懷高速入口僅約3公里，道路通達(dá)度和交通便捷度高。
周邊設(shè)施圖
(三)配套設(shè)施齊全：宗地附近有中國郵政儲蓄銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、溆浦農(nóng)村商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu);世紀(jì)商貿(mào)城、兆隆商業(yè)廣場、鴻旺商場、大盛建材等商業(yè)主體;懷化濟(jì)民醫(yī)院、溆浦湘江醫(yī)院、陽興醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu);距縣內(nèi)優(yōu)質(zhì)名校圣達(dá)學(xué)校僅800米。
(四)購房需求潛力大：溆浦城鎮(zhèn)化建設(shè)正處于加速上升階段，作為懷化第一人口大縣，溆浦城區(qū)購房需求仍有較大發(fā)展空間?？h城教育資源優(yōu)化升級，該宗土地所處城西北片區(qū)優(yōu)質(zhì)名校也將吸引城區(qū)及農(nóng)村學(xué)生家長擇校就讀、進(jìn)城務(wù)工人員子女隨遷就讀，房地產(chǎn)具有較大空間的升值潛力。
六、聯(lián)系方式
溆浦縣土地儲備交易中心，地址：溆浦縣國土資源局二樓，聯(lián)系人：向先生18163993378，張先生13319650999。
長沙市土地拍賣有限公司，地址：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路238號國土資源大樓501室，聯(lián)系人：李女士 18874719880。
本拍賣出讓招商所表述的土地狀況僅供參考，土地拍賣出讓活動以公告等拍賣文件資料為執(zhí)行依據(jù)。更多詳細(xì)信息歡迎垂詢或者面談。
長沙市土地拍賣有限公司
2018年12月17日
溆浦——懷化東方之珠
溆浦位于湖南省西部，懷化市東部，沅水中游，雪峰山北麓。縣域面積3429.11平方公里，總?cè)丝?4萬人，下轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)25個(gè)。作為懷化第一人口大縣，第二面積大縣，溆浦生態(tài)宜居、商貿(mào)繁榮，其發(fā)展具有得天獨(dú)厚的條件。
一、歷史文化名城
溆浦縣城有著2000多年的歷史，歷史文人曾在這里留下璀璨的文化音符，如屈原流放溆浦寫下《離騷》、《九歌》、《涉江》等楚辭名篇，屈原文化在此發(fā)祥;東漢馬援平五溪蠻，留下“馬王廟”;諸葛亮平南蠻留下“諸葛城”;唐開元五年的龍泉寺、清朝乾隆年間的陽雀坡古村落等。這里也是中國共產(chǎn)黨早期重要領(lǐng)導(dǎo)人之一、中國婦女運(yùn)動先驅(qū)向警予的故鄉(xiāng)，溆浦龍?zhí)妒强谷諔?zhàn)爭最后一戰(zhàn)“湘西會戰(zhàn)”的主戰(zhàn)場。
二、自然資源寶庫
溆浦土地肥沃，物產(chǎn)豐富，素有“湘西糧倉”、“全國水果鄉(xiāng)”和“南方棗鄉(xiāng)”之稱;擁有硅砂、石灰石、煤、銻、錳、金等礦藏37種之多，是全國乃至亞洲聞名的優(yōu)質(zhì)硅砂基地;旅游資源豐富，“思蒙山水”被評選為“新瀟湘八景”，堪稱“小桂林”，還有世界級自然遺產(chǎn)“山背梯田”等景觀。
三、交通設(shè)施完善
滬昆高鐵穿境而過，婁懷高速及1802線省道橫貫東西、1840線省道縱穿南北，以“丁”字型交匯于縣城，320國道和1808線省道經(jīng)過南部，沅水流經(jīng)西部。溆浦交通優(yōu)勢日益明顯，東到杭州5小時(shí)，南下廣州4小時(shí)，西至昆明3小時(shí)，北上武漢2小時(shí)、長沙1小時(shí)，連接八方，通江達(dá)海。
“水邊聽故事，屈原唱離騷”的美麗溆浦，邀您開創(chuàng)大未來!
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