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澄清補充公告

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長沙產(chǎn)投·產(chǎn)業(yè)大廈(湖橡Z13-B97地塊)項目監(jiān)理服務(第二次)招標文件澄清與答疑公告

發(fā)布時間:2023-12-06 14:04:03      

各潛在投標人:
       長沙產(chǎn)投·產(chǎn)業(yè)大廈(湖橡Z13-B97地塊)項目監(jiān)理服務(第二次)投標人提出疑問時間已按招標文件的規(guī)定時間(2023年12月03日17:00)截止,現(xiàn)就招標疑問進行集中答復。請各投標人自行關(guān)注,恕不另行通知,如有遺漏招標人概不負責。具體內(nèi)容如下:
       問題一:招標文件中:評審加分要求的類似工程業(yè)績:投標人在提交投標文件截止之日前1095天內(nèi)(自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止),單項合同總建筑面積不少于9.3萬平方米且建筑高度不低于119米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。該業(yè)績規(guī)模依據(jù)湘建監(jiān)督〔2021〕234號文:評審加分的類似工程業(yè)績,原則上為招標項目相關(guān)指標的70%。其中:房屋建筑工程,采用層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等指標中的1-2項。 由于建筑高度不低于119米的房屋建筑工程較少且有有效期1095天要求,導致具有該業(yè)績的單位非常少,根據(jù)現(xiàn)實市場情況,為避免再次流標。建議:評審加分要求的類似工程業(yè)績修改為投標人在提交投標文件截止之日前1095天內(nèi)(自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止),單項合同總建筑面積不少于9.3萬平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績,或者將企業(yè)資信及履約能力評審要求的類似工程業(yè)績(1)投標人:□0個□1個?2個修改為:將企業(yè)資信及履約能力評審要求的類似工程業(yè)績(1)投標人:□0個?1個□2個;也都符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號文要求。
       答復:按招標文件執(zhí)行。招標文件類似業(yè)績的設置符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號文規(guī)定,且本項目為超高層建筑,設定相應業(yè)績符合項目需要。

       問題二:本項目要求過高,有再次流標風險,要求降低企業(yè)評審要求。
       答復:按招標文件執(zhí)行。招標文件相關(guān)條款的設置均符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號文規(guī)定;因本項目為超高層建筑,對監(jiān)理單位的專業(yè)要求較高,因此要求監(jiān)理單位具有良好的企業(yè)資信及履約能力,符合項目需要且不違背相關(guān)規(guī)定。

       問題三:上次流標是因為本項目要求過高,首先獎項國家級(魯班獎、國家優(yōu)質(zhì)工程獎)1個、省級(芙蓉獎、省優(yōu)質(zhì)工程獎)1個、優(yōu)秀監(jiān)理企業(yè)(先進工程監(jiān)理企業(yè)、省優(yōu)秀工程監(jiān)理企業(yè))1個、國家級(全國范圍組織學習交流的建設工程項目施工安全生產(chǎn)標準化工地)2個、省質(zhì)量管理標準化年度項目考評優(yōu)良工地10個、省安全生產(chǎn)標準化年度項目考評優(yōu)良工地10個,能達到獎項的單位就屈指可數(shù),其次企業(yè)業(yè)績不但要求119米的超高層,還在3年內(nèi)完成2個,要求太高;建議將企業(yè)評審類似工程業(yè)績修改為1個。
       答復:按招標文件執(zhí)行。招標文件獎項及類似業(yè)績設置均符合湘建監(jiān)督〔2021〕234號文規(guī)定;因本項目為超高層建筑,對監(jiān)理單位的專業(yè)要求較高,因此要求監(jiān)理單位具有良好的企業(yè)資信及履約能力,符合項目需要且不違背相關(guān)規(guī)定。

       問題四:根據(jù)招標文件第三章 評標辦法1.5 加分規(guī)則:監(jiān)理單位有兩個及以上的,分別按照計分規(guī)則分值的 1/2 計取。因部分獎項文件(如魯班獎)未體現(xiàn)監(jiān)理單位名稱,存在獲獎項目有兩個及以上的監(jiān)理單位而評委無法判別的情況,要求:獎項文件未體現(xiàn)監(jiān)理單位名稱的投標人應當如實說明是否獨立獲獎,否則以虛假應標處理。
       答復:獎項文件未體現(xiàn)監(jiān)理單位名稱的投標人應當如實說明是否獨立獲獎等相關(guān)情況。若未按照招標文件要求如實提供有關(guān)情況和文件,以及證明資料對投標人有利的,按招標文件相關(guān)規(guī)定處理。

       本項目投標文件遞交截止時間、開標時間、投標保證金提交截止時間不變。
       招標文件中涉及上述相關(guān)問題與原招標文件不一致的,以本答疑文件約定為準。本答疑文件作為招標文件組成部分,與招標文件具有同等效力。本項目投標文件遞交截止時間(投標截止時間)、開標時間和投標保證交納截止時間不變,開標地點不變。敬請各潛在投標人自行關(guān)注,招標人不再另行通知。

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