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       1.項(xiàng)目概況
       1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
       項(xiàng)目名稱產(chǎn)投·嘉勝大廈項(xiàng)目監(jiān)理（第二次），項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱及編號雨發(fā)改投備[2023]58號，項(xiàng)目業(yè)主為長沙市土地開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司，主要建設(shè)內(nèi)容產(chǎn)投·嘉勝大廈項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目投資66477559.34元 ，資金來源企業(yè)自籌。
       1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
       1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：產(chǎn)投·嘉勝大廈項(xiàng)目監(jiān)理（第二次）；
       1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：長沙市雨花區(qū) ；
       1.2.3  項(xiàng)目基本情況
       項(xiàng)目位于長沙市雨花區(qū)石壩路和嘉勝路交匯處西北角，南鄰石壩路，東接嘉勝路，西側(cè)為武廣美寓小區(qū)，北側(cè)為融科·紫檀小區(qū)，東側(cè)馬路對面為不動產(chǎn)信息中心在建項(xiàng)目，該項(xiàng)目距離長沙南站約 2.5km，距離地鐵 2 號線長沙大道站步行距離約 700 米，距離沙灣公園站大約 900 米。周邊路網(wǎng)完善，可達(dá)性強(qiáng)。本項(xiàng)目總用地面積 4440.22 平方米，總建筑面積15461.77平方米，用于租賃性住房。地塊整體呈南北向狹長形狀。
       1.3 監(jiān)理服務(wù)期限： 工程施工工期總?cè)諝v天數(shù)：490日歷天，工程監(jiān)理期限自發(fā)包人通知進(jìn)場之日起，至監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗(yàn)收、并完成備案、竣工結(jié)算完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。
       1.4招標(biāo)范圍： 產(chǎn)投·嘉勝大廈項(xiàng)目監(jiān)理，包括但不限于經(jīng)審核的本項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)的所有建安內(nèi)容（土建工程、給排水、照明、消防、強(qiáng)弱電、暖通、海綿城市、裝配式建筑、綠色建筑、人防工程及相關(guān)附屬工程等）的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工和其他工程監(jiān)理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)備交貨、安裝調(diào)試、驗(yàn)收、備案等階段的監(jiān)理服務(wù)。
       1.5 質(zhì)量要求：符合國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)； 
       1.6 保修要求：按國務(wù)院 2000年80號令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；
       2.資格要求
       2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
       2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
       2.3擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有 房屋建筑工程 專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有壹個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。
       2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
       2.5 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
       2.6類似工程業(yè)績要求：
       要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項(xiàng)）
       企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程
       2.7  其他要求：
       1.投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表；
       2.8  投標(biāo)保證金：
       1.金額：人民幣12000.00元，大寫：壹萬貳仟元整；
       2.保證金截止時(shí)間：2023年7月20日17時(shí)00分；
       3.繳納方式：按長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)提示繳納，以資金到賬為準(zhǔn)；
       注：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機(jī)銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將投標(biāo)保證金按時(shí)足額匯入長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。以其它方式繳納或第三方代繳均無效。投標(biāo)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未繳納到系統(tǒng)提示賬號或無效繳納的，該投標(biāo)人不能參與本項(xiàng)目。
       3.資格審查
       采用資格后審方式。
       4.評標(biāo)辦法
       本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕234 號文件規(guī)定的：綜合評估法。
       5.招標(biāo)文件的獲取
       5.1 凡有意參加的供應(yīng)商，請登錄長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺(http://ygcg.cscqjy.com.cn/)按要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊及選擇項(xiàng)目報(bào)名、繳納平臺使用費(fèi)，下載招標(biāo)文件。下載時(shí)間為2023年7月12日至2023年7月19日17:00時(shí)前(北京時(shí)間)。
       5.2、為支持本平臺的運(yùn)營、持續(xù)完善、改進(jìn)平臺體驗(yàn)，依據(jù)國家發(fā)改法規(guī)[2014]1925號《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營的通知》的相關(guān)內(nèi)容，本平臺對參加招投標(biāo)交易活動中的供應(yīng)商收取一定的平臺使用費(fèi)。
       5.3、平臺使用費(fèi)400元/標(biāo)段·次，由招標(biāo)文件費(fèi)收取后自動轉(zhuǎn)為平臺使用費(fèi)，繳納后不予退款。供應(yīng)商通過長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺在線支付平臺使用費(fèi)后下載招標(biāo)文件。
注：供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付、手機(jī)銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將招標(biāo)文件費(fèi)用按時(shí)足額匯入系統(tǒng)提示的銀行賬戶。供應(yīng)商自行登錄賬號在“招標(biāo)文件下載”處點(diǎn)擊“標(biāo)書支付賬號”獲取交納賬號，每個(gè)項(xiàng)目及每個(gè)項(xiàng)目所劃分包次/標(biāo)段的賬號均不相同;每個(gè)供應(yīng)商收到的賬號均不相同。平臺使用費(fèi)未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該供應(yīng)商將無法下載招標(biāo)文件，且報(bào)名無效。本項(xiàng)目平臺使用費(fèi)統(tǒng)一通過招標(biāo)文件費(fèi)收取端口繳納至長沙聯(lián)交所陽光采購服務(wù)平臺專用賬戶。
       6.投標(biāo)文件的遞交
       6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023年7月 21 日10時(shí)00(北京時(shí)間)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒收。
       6.2 遞交地點(diǎn)：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號2樓，在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效文件，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒收。
       7.發(fā)布公告的媒介
       本次招標(biāo)公告同時(shí)在長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)官網(wǎng)http://www.hupo8.com/、長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所陽光采購服務(wù)平臺http://ygcg.cscqjy.com.cn/ 上發(fā)布。
       8.行政監(jiān)督
       本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室，電話 0731-84529359，郵箱： csctjw@163.com 。
       9.其它
       省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；
       10.聯(lián)系方式
       招 標(biāo) 人：長沙市土地開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司 
       地    址：長沙市雨花區(qū)勞動?xùn)|路238號 
       聯(lián) 系 人： 劉沖  

       招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長沙市招投標(biāo)有限公司 
       地    址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號2樓
       聯(lián) 系 人： 方蘇、陳憶 
       電    話： 0731-82710285