長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC總承包項目招標公告
發(fā)布時間：2023-09-27 17:32:38
1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號芙審批投備[2023]3002309006，項目業(yè)主為長沙西龍更新置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍C20地塊）EPC總承包項目，項目總投資為約為46000萬元，資金來源和落實情況自籌資金，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項目；
1.2.2 建設(shè)地點：本項目位于長沙市芙蓉區(qū)營盤東路與京珠西輔道交界處西南角；
1.2.3 項目基本情況
項目建筑面積約為112070.20㎡，包括地上部分約84123.48㎡，地下部分約27946.72㎡。項目一共有4棟高層與裙樓商業(yè)與兩層地下室，包括1#辦公、2#經(jīng)濟型酒店、3#辦公、4#服務(wù)型公寓。 1#辦公為25層，高度為99.90米，總建筑面積為32819.56㎡。2#經(jīng)濟型酒店為18層，高度為75.90米，總建筑面積為13969.37㎡。3#辦公為22層，高度為87.60米，總建筑面積為14453.41㎡。 4#服務(wù)型公寓為20層，高度為90.09米，總建筑面積為13738.83㎡。裙樓配套商業(yè)為地上3層，總建筑面積為9086.31㎡，垃圾站為地上1層，總建筑面積為56㎡。地下室設(shè)計為地下2層，總建筑面積為27946.72㎡，滿足商業(yè)配套及辦公的停車相關(guān)要求。
1.3 工期要求：總工期720天。其中施工圖設(shè)計工期60日歷天■天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：1.設(shè)計范圍：包括但不限于優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖審查備案、施工圖預(yù)算編制及后續(xù)施工配合服務(wù)等與本工程所有設(shè)計相關(guān)的全部工作，具體包括但不限于地基與基礎(chǔ)、基坑支護、邊坡支護、建筑設(shè)計、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計、裝配式設(shè)計、消防設(shè)計、裝飾設(shè)計、給排水設(shè)計、強弱電設(shè)計、暖通空調(diào)設(shè)計、抗震支架、室外管網(wǎng)道路、室外附屬工程設(shè)計、園林綠化及景觀設(shè)計、室外給排水專業(yè)設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、電梯工程設(shè)計、綠色建筑、海綿城市、智能化工程設(shè)計、泛光照明設(shè)計、幕墻設(shè)計、BIM、相關(guān)二次深化設(shè)計等。具體以本項目發(fā)包人要求為準。
2.采購：本項目設(shè)計圖紙、招標文件、合同所包含的設(shè)備及材料均由承包人負責采購。本項目所需要的電氣設(shè)備（含電表、變壓器、高壓柜等）、給排水設(shè)備（含水表、管線等）及相應(yīng)的水電智能管理系統(tǒng)、智能化設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯設(shè)備、室外高低壓配電工程（變壓器、高低壓配電柜、電線電纜）等設(shè)備材料的采購工作均由承包人負責采購、安裝、調(diào)試、質(zhì)保。
3.施工范圍：包括但不限于室外土石方工程、地基與基礎(chǔ)；建筑工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；節(jié)能工程；裝飾工程；電氣工程（包含但不限于室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具等）；通風及暖通工程；給排水工程（包含但不限于熱水套管預(yù)留預(yù)埋、污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井，生活給水接至室外給水管網(wǎng)等）；亮化工程；消防工程（包含但不限于消防報警系統(tǒng)、火災(zāi)及電源監(jiān)控，消火栓給水管道，閥門及消防水泵，消火箱，消火栓啟泵系統(tǒng)等）；弱電工程；防雷接地工程；電梯工程；海綿城市；幕墻工程；招標文件中二次深化設(shè)計內(nèi)容、初步設(shè)計圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。
具體施工內(nèi)容以本項目發(fā)包人要求為準。；
1.5 設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
1.6施工質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求；
1.7保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令相關(guān)規(guī)定進行保修；
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
2.4 擬任施工項目負責人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5 擬任設(shè)計項目負責人具備/專業(yè)一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；
2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8 類似工程業(yè)績要求：
□不要求
■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：
■不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10 其他要求：/。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請于2023年09月27日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-10-23 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標投標中心，電話0731-89919392，84898622。
9.其它
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。
9.2招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。
10、聯(lián)系方式
招 標 人：長沙西龍更新置業(yè)有限公司；
地 址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓；
聯(lián) 系 人：羅先生、俞先生；
電 話：0731-85363099；
招標代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司；
地 址：長沙市芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座；
聯(lián) 系 人：周先生；
電 話：0731-84317978。
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市芙蓉區(qū)行政審批服務(wù)局批文名稱及編號芙審批投備[2023]3002309006，項目業(yè)主為長沙西龍更新置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍C20地塊）EPC總承包項目，項目總投資為約為46000萬元，資金來源和落實情況自籌資金，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：長沙產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心（西龍 C20 地塊）EPC 總承包項目；
1.2.2 建設(shè)地點：本項目位于長沙市芙蓉區(qū)營盤東路與京珠西輔道交界處西南角；
1.2.3 項目基本情況
項目建筑面積約為112070.20㎡，包括地上部分約84123.48㎡，地下部分約27946.72㎡。項目一共有4棟高層與裙樓商業(yè)與兩層地下室，包括1#辦公、2#經(jīng)濟型酒店、3#辦公、4#服務(wù)型公寓。 1#辦公為25層，高度為99.90米，總建筑面積為32819.56㎡。2#經(jīng)濟型酒店為18層，高度為75.90米，總建筑面積為13969.37㎡。3#辦公為22層，高度為87.60米，總建筑面積為14453.41㎡。 4#服務(wù)型公寓為20層，高度為90.09米，總建筑面積為13738.83㎡。裙樓配套商業(yè)為地上3層，總建筑面積為9086.31㎡，垃圾站為地上1層，總建筑面積為56㎡。地下室設(shè)計為地下2層，總建筑面積為27946.72㎡，滿足商業(yè)配套及辦公的停車相關(guān)要求。
1.3 工期要求：總工期720天。其中施工圖設(shè)計工期60日歷天■天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標范圍：1.設(shè)計范圍：包括但不限于優(yōu)化設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖審查備案、施工圖預(yù)算編制及后續(xù)施工配合服務(wù)等與本工程所有設(shè)計相關(guān)的全部工作，具體包括但不限于地基與基礎(chǔ)、基坑支護、邊坡支護、建筑設(shè)計、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計、裝配式設(shè)計、消防設(shè)計、裝飾設(shè)計、給排水設(shè)計、強弱電設(shè)計、暖通空調(diào)設(shè)計、抗震支架、室外管網(wǎng)道路、室外附屬工程設(shè)計、園林綠化及景觀設(shè)計、室外給排水專業(yè)設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、電梯工程設(shè)計、綠色建筑、海綿城市、智能化工程設(shè)計、泛光照明設(shè)計、幕墻設(shè)計、BIM、相關(guān)二次深化設(shè)計等。具體以本項目發(fā)包人要求為準。
2.采購：本項目設(shè)計圖紙、招標文件、合同所包含的設(shè)備及材料均由承包人負責采購。本項目所需要的電氣設(shè)備（含電表、變壓器、高壓柜等）、給排水設(shè)備（含水表、管線等）及相應(yīng)的水電智能管理系統(tǒng)、智能化設(shè)備、弱電設(shè)備、電梯設(shè)備、室外高低壓配電工程（變壓器、高低壓配電柜、電線電纜）等設(shè)備材料的采購工作均由承包人負責采購、安裝、調(diào)試、質(zhì)保。
3.施工范圍：包括但不限于室外土石方工程、地基與基礎(chǔ)；建筑工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程；節(jié)能工程；裝飾工程；電氣工程（包含但不限于室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具等）；通風及暖通工程；給排水工程（包含但不限于熱水套管預(yù)留預(yù)埋、污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井，生活給水接至室外給水管網(wǎng)等）；亮化工程；消防工程（包含但不限于消防報警系統(tǒng)、火災(zāi)及電源監(jiān)控，消火栓給水管道，閥門及消防水泵，消火箱，消火栓啟泵系統(tǒng)等）；弱電工程；防雷接地工程；電梯工程；海綿城市；幕墻工程；招標文件中二次深化設(shè)計內(nèi)容、初步設(shè)計圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工等。
具體施工內(nèi)容以本項目發(fā)包人要求為準。；
1.5 設(shè)計質(zhì)量標準：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
1.6施工質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求；
1.7保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令相關(guān)規(guī)定進行保修；
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。
2.3 擬任工程總承包項目負責人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
2.4 擬任施工項目負責人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5 擬任設(shè)計項目負責人具備/專業(yè)一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；
2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表
2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.8 類似工程業(yè)績要求：
□不要求
■要求，企業(yè)承擔過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。
2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：
■不得參加投標
□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件，其中設(shè)計圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10 其他要求：/。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號 文件規(guī)定的綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1 有投標意愿者，請于2023年09月27日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。
5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。
6.投標文件的遞交
6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-10-23 09:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。
電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)和長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標投標中心，電話0731-89919392，84898622。
9.其它
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。
9.2招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： 0731-89938899轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。
10、聯(lián)系方式
招 標 人：長沙西龍更新置業(yè)有限公司；
地 址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)荷花園街道馬王堆中路248號長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓；
聯(lián) 系 人：羅先生、俞先生；
電 話：0731-85363099；
招標代理機構(gòu)：湖南創(chuàng)迪工程管理咨詢有限公司；
地 址：長沙市芙蓉中路一段469號新聞大廈8樓D座；
聯(lián) 系 人：周先生；
電 話：0731-84317978。
