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       長沙市產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心項目是長沙市產(chǎn)投集團下屬全資子公司長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司投資開發(fā)的商業(yè)項目，位于芙蓉區(qū)，北臨高家坡路（即營盤東路向東延展區(qū)位），東接原京港澳高速，西側(cè)為龜山路?？偼顿Y規(guī)模約8.5億元，建設(shè)凈用地約31畝，總建設(shè)面積10.84萬m²，建設(shè)周期約2年。目前項目已啟動建設(shè)。為進一步加快項目招商，實現(xiàn)交付即運營，現(xiàn)面向全社會公開招商，誠邀各方精英前來商洽合作。項目基本信息如下：
       一、招商單位
       長沙產(chǎn)業(yè)城市更新投資建設(shè)有限公司全資子公司長沙西龍更新置業(yè)有限公司
       二、項目物業(yè)基本情況
       1.物業(yè)性質(zhì)：商業(yè)
       2.業(yè)態(tài)定位：項目由1棟總部寫字樓、1棟精品寫字樓、1棟loft公寓，1棟輕奢酒店及配套底層商業(yè)街組成。具體參考經(jīng)濟指標(biāo)如下：
 

業(yè)態(tài)指標(biāo)		面積
其中	1#總部寫字樓	33143.00m²
	2#輕奢酒店	13319.85m²
	3#精品寫字樓	13794.00m²
	4#loft公寓	12994.00m²
	配套商業(yè)街區(qū)	8523.68m²

       3.所在位置：

                                          
                                          
                                                               （圖中左起1#總部寫字樓、4#loft公寓、2#棟輕奢酒店、3#精品寫字樓）
       三、項目優(yōu)勢
       1.區(qū)位優(yōu)勢突出。本項目處于芙蓉東隆平新區(qū)，是長沙“強西拓東”戰(zhàn)略橋頭堡位置，緊鄰經(jīng)閣鋁材、湖南有色金屬研究院等知名企業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。項目致力于打造長沙東城首席商務(wù)綜合體，提升本區(qū)域商業(yè)商務(wù)綜合服務(wù)能力和品質(zhì)，填補本區(qū)域缺乏中高端辦公樓宇的現(xiàn)狀，帶動區(qū)域產(chǎn)業(yè)總部辦公聚集，引領(lǐng)城東新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
       2.交通優(yōu)勢顯著。項目位于長沙芙蓉主城區(qū)與長沙經(jīng)開區(qū)融合交匯的重要節(jié)點，中長期規(guī)劃的地鐵8號、14號線在此交匯；緊鄰長沙自貿(mào)區(qū)，位于長沙高鐵站、黃花國際機場30分鐘交通圈；占據(jù)東門戶核心交通路口，交通便利，發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />       3.配套優(yōu)勢明顯。隨著京港澳高速規(guī)劃東移，地塊通達性將進一步升級。本項目周邊有湖南師范大學(xué)（張公嶺校區(qū)）、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖南生物機電職業(yè)學(xué)院、育英西龍小學(xué)，及規(guī)劃中的一中雙語隆平校區(qū)、中雅培粹楚怡中小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。
       四、招商要求
       1.招商對象：有先進商業(yè)經(jīng)營管理理念、良好商業(yè)經(jīng)營實力和豐富經(jīng)驗，有市場信譽度，有長期合作的穩(wěn)定團隊、較好的資金實力、較豐富的品牌資源。
       2.招商業(yè)態(tài)：寫字樓、酒店、商業(yè)街、公寓。
       3.此項目在招商公告階段僅進行資管意向、租售意向、企業(yè)入駐意向信息登記，商務(wù)條件以業(yè)主方招商文件為準(zhǔn)。
       4.意向達成方式：簽訂意向協(xié)議。
       五、招商聯(lián)系方式
       聯(lián)系人：周先生0731-85363099
       聯(lián)系地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248號(長沙產(chǎn)業(yè)投資大廈9樓)
       特別申明：
       本公告僅用于招商推介，不構(gòu)成要約邀請或承租承諾，宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。